Mooie gezinswoning met grote hangar, naar uw eigen wens te renoveren.
Wellimmo is trots u dit grote gezinshuis te mogen voorstellen.
Het heeft heel veel
potentieel en wacht erop te worden gerenoveerd naar uw smaak en uw noden.
Zoekt u een plaats om te bouwen aan uw toekomst? Dit ruime huis met 4 gevels, in het
dorp Eprave, biedt een ideale leefomgeving voor uw (toekomstige) familie. Nabij
Rochefort met zijn scholen en de RAVeL (dit is in Wallonië een netwerk van wegen voor
langzaam verkeer zoals fietsers, wandelaars, skaters, ruiters...), die rust en
toegankelijkheid met elkaar verbindt.
Met zijn prachtige volumes en zijn helderheid kunt u zich een warm en modern interieur
voorstellen. De fundering is solide, het dak is nieuw, de ramen met dubbele beglazing
zijn recent en pre-installatie voor elektriciteit aanwezig.
Wat betreft functionaliteit biedt het onder andere plaats voor 4 grote kamers, een
wasruimte, een woonkamer van ± 30 m² en een eetkeuken van 15 m²...
Een zeldzaam pluspunt: een grote hangar van ± 100 m² aan het einde van de tuin, perfect
voor een atelier, voor stockage enz…
Het huis zou als volgt kunnen worden samengesteld:
GLV-1: kelder -verwarmingsruimte
GLV: hal, grote leefruimte (salon-eetkamer) met lichtinval die van diverse zijden de kamer overspoelt, eetkeuken met toegang tot het terras, afzonderlijke WC en wasruimte met rechtstreekse toegang tot de parking (of toekomstige carport)
GLV+1: 4 kamers en 1 badkamer of 3 kamers en 2 badkamers, afzonderlijke WC’s
GLV+2: zolder of om te bouwen zolder
Wat betreft techniek: nieuw dak, nieuwe ramen dubbel glas, ondergrondse stookolietank (niet-aangesloten), houthaard, pre-installatie elektriciteit, sanitair en centrale verwarming, terras, luiken achteraan
KI: 555€
Adres :
Rue Saint-Nicolas 1 - 5580 Eprave
| Referentie | 2090 |
|---|---|
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 4 |
| Tuin | Ja |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 230 m² |
| Oppervlakte van het perceel | 630 m² |
| Algemene staat | Te renoveren |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Keuken | Geen |
| Vermarming (type) | Niet geïnstalleerd |
| Verwarming | Individueel |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Riool | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Water | Ja |
| Oriëntatie | Noordoost |
|---|
| Dak | Schuin dak |
|---|---|
| Gevels | Open |
| Energieverbruik (Kwh/m²/j) | 580 Kwh/m²/j |
|---|---|
| Totaal energieverbruik (Kwh/j) | 140242 |
| EPC-Label | G |
| Vervaldatum energiecertificaat | 08-01-2034 |
| Unieke code | 2 024 010 8006319 |
