Beschrijving
BEGANE GROND: entreehal die leidt naar een ruime woonkamer met'stenen open haard en loggia, die bijna 36 m² woonruimte biedt, een semi-ingerichte keuken met toegang tot een grote veranda, een apart toilet, een grote garage uitgerust met'een doucheruimte (douche en wastafel). Twee kamers van 10 m² en 16 m², toegankelijk via de centrale hal of via een secundaire hal met'aparte ingang, maken de begane grond compleet. Het gebouw kan dus gemakkelijk worden gebruikt door zelfstandigen, professionals, enz. of worden verbouwd om op één niveau te wonen!
BEGANE GROND 1: vier comfortabele slaapkamers (drie van 16 m² en één van 14 m²) evenals'een badkamer (bad, wc, wastafel) en een tweede aparte wc.
BEGANE GROND+2: zolder van meer dan 70 m², met een groot potentieel voor'extra accommodatie (master suite, recreatieruimte, telewerkruimte, enz.).
INFO + :
- kelders van meer dan 40 m²,
- ruime, grote ramen die uitkomen op de tuin, lichte, goed ingedeelde kamers;
- pVC ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken op de begane grond (vanaf 2022), houten ramen met enkele beglazing op de eerste verdieping (');
- centrale verwarming op olie (boiler vanaf 2022);
- elektrische sectionale garagedeur (2022);
- het gebouw is aangesloten op'openbare riolering;
- elektriciteit per uur op peil te brengen,
- ongeïsoleerd pannendak dat aandacht nodig heeft,
- gelegen in een rustige straat in het dorp Jemelle, met uitzicht op de rivier de Lhomme, op een aangenaam aangelegd terrein,
- RC netto 1.056 euro.
De verkoper van het huis is vrij om te beslissen of hij wel of niet verkoopt.’Als’hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod’te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat hem het beste past in het licht van zijn eigen criteria (bedrag van het bod’, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, …).
Adres :
Rue de la Lhomme 53 - 5580 JEMELLE
Documenten
Algemeen
| Referentie |
2152 |
| Gemeubeld |
Nee |
| Aantal kamers |
4 |
| Aantal badkamers |
1 |
| Tuin |
Ja |
| Tuinoppervlakte |
470 m² |
| Garage |
Ja |
| Terras |
Nee |
| Parking |
Nee |
| Bewoonbare oppervlakte |
200 m² |
| Oppervlakte van het perceel |
470 m² |
Binnenkant
| Algemene staat |
Te renoveren |
| Slaapkamers |
4 |
| Badkamers |
1 |
| Toiletten |
3 |
| Keuken |
Gedeeltelijk geïnstalleerd |
| Kader |
Mix bois et PVC |
| Beglazing |
Deels dubbel, deels enkel |
| Vermarming (type) |
CV op stookolie |
| Verwarming |
Individueel |
| Kelder |
Ja |
| Zolder |
Ja |
Omgeving
Buitenkant
| Dak |
Schuin dak |
| Dak (materiaal) |
Groendak |
| Gevels |
Open |
EPC
| Energieverbruik (Kwh/m²/j) |
446 Kwh/m²/j |
| Totaal energieverbruik (Kwh/j) |
109911 |
| EPC-Label |
F |
| Vervaldatum energiecertificaat |
15-04-2035 |
| Unieke code |
20250415028904 |
