Beschrijving
We gaan op weg naar de charmante gemeente Rochefort, meer bepaald in Wavreille, waar dit grote familiehuis zijn deuren voor u opent!
Of het nu is om uw gezin in een aangename omgeving te ontvangen of om uw vastgoedportefeuille te diversifiëren, dit eigendom is een kans die u niet mag missen!
GLV: inkomhal naar de woonkamer (salon en eetkamer; mogelijkheid om een pelletkachel te plaatsen), een was-/stookruimte met toegang naar buiten en een aparte wc, en een nog uit te rusten keuken met zicht op de tuin!
GLV+1: nachthal naar een badkamer (bad, wc en wastafel), 3 kamers en een ruimte toegankelijk via één van de kamers die kan dienst doen als bureau, dressing, enz.)
INFO +:
- Gezonde constructie, met mooie volumes, in steen en crépi,
- PVC-ramen met dubbel glas (van 1999),
- CV op stookolie (ketel van 1994),
- Sanitair warm water via de verwarmingsketel,
- Dak in Eternit, in correcte staat, niet geïsoleerd,
- Elektriciteit moet in overeenstemming worden gebracht,
- Aangesloten op de openbare riolering,
- Op dit ogenblik verhuurd tot 01 januari 2026.
- Op een perceel van 7 are 11 centiare,
De verkoper-eigenaar van het pand heeft het recht om, op een volledig vrije en autonome manier, te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te behouden, maar kiest hij degene die het beste bij hem past in het licht van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, deadline voor ondertekening,...).
Adres :
Rue des Raines 52 - 5580 WAVREILLE
Documenten
Algemeen
| Referentie |
2237 |
| Gemeubeld |
Nee |
| Aantal kamers |
3 |
| Aantal badkamers |
1 |
| Tuin |
Ja |
| Tuinoppervlakte |
711 m² |
| Garage |
Nee |
| Terras |
Nee |
| Parking |
Ja |
| Bewoonbare oppervlakte |
130 m² |
| Oppervlakte van het perceel |
711 m² |
Binnenkant
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Slaapkamers |
3 |
| Badkamers |
1 |
| Toiletten |
2 |
| Keuken |
Enkel kasten |
| Kader |
PVC |
| Beglazing |
Dubbel glas |
| Vermarming (type) |
CV op stookolie |
| Verwarming |
Individueel |
| Kelder |
Ja |
| Zolder |
Ja |
| Verdieping |
1 |
Aansluiting
| Televisie |
Ja |
| Riool |
Ja |
| Telefoon |
Ja |
| Elektriciteit |
Ja |
| Water |
Ja |
Omgeving
Buitenkant
| Dak |
Schuin dak |
| Dak (materiaal) |
Kunstleien |
| Bouwjaar |
1875 |
| Gevels |
Halfopen |
EPC
| Energieverbruik (Kwh/m²/j) |
391 Kwh/m²/j |
| Totaal energieverbruik (Kwh/j) |
63500 |
| EPC-Label |
E |
| Vervaldatum energiecertificaat |
20-08-2035 |
| Unieke code |
20250820029159 |
