Beschrijving
Mooie constructie 4 gevels met enorm potentieel!
GLV: overdekte portiek die toegang geeft tot de
grote inkomhal (met afzonderlijke wc)
die leidt naar een ruime L-vormige woonkamer, bestaande uit een ingerichte keuken
met mooie glazen openingen aan de voorzijde, een eetkamer met houtkachel en een
salon. Een achterkeuken en een berging completeren de gelijkvloerse verdieping.
GLV+1: nachthal die leidt naar 4 kamers met mooie afmetingen
en een badkamer
(ligbad, wastafel en WC),
GLV+2: overloop met toegang tot 4 kamers met mooie
afmetingen, gemansardeerd op
ongeveer 1,2 meter.
KELDERVERDIEPING: verwarmingsruimte, kelders, barruimte
en WC. Toegang mogelijk
langs de tuin.
INFO+:
- Gebouw met 4 stenen gevels gebouwd rond de jaren '50. Mooie
architectuur met een
vleugje originaliteit!
- ligging ruim terug van de weg, toegang ook mogelijk via de
weg achteraan (geen
erfdienstbaarheid ten behoeve van de buren),
- PVC-ramen met dubbel glas uit 2015,
- centrale verwarming op stookolie (ketel uit 1998, werkt heel
goed, olietank van 2400
liter, in de kelder),
- elektriciteit enkelvoudig tarief, in conformiteit brengen is
nog af te werken.
- kelders onder het volledige hoofdgebouw (behalve de aanbouw),
- daken in goede algemene staat,
- plankenvloeren op glv+1 en glv+2,
- op een perceel van ongeveer 11 are (de exacte inhoud zal later
worden bepaald door
een landmeter),
- mogelijkheid om een supplementair terrein van ongeveer 11 are
in de woonzone aan
te kopen, voorwaarden in het makelaarskantoor.
- Netto KI van het geheel (21 are 96 centiare: 679 euro), netto
KI van enkel het huis is
onbekend gezien de verdeling
De verkoper-eigenaar van het pand heeft het recht om, op een
volledig vrije en
autonome manier, te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet
verplicht om het hoogste bod te behouden, maar kiest hij degene die het beste bij hem
past in het licht van zijn eigen criteria (bedrag van het aanbod, opschortende
voorwaarden, deadline voor ondertekening,...).
Adres :
rue de Liège 49 - 6660 HOUFFALIZE
Documenten
Algemeen
| Referentie |
2030 |
| Gemeubeld |
Nee |
| Aantal kamers |
8 |
| Aantal badkamers |
1 |
| Tuin |
Ja |
| Tuinoppervlakte |
1100 m² |
| Garage |
Nee |
| Terras |
Nee |
| Parking |
Ja |
| Bewoonbare oppervlakte |
220 m² |
| Oppervlakte van het perceel |
1100 m² |
Binnenkant
| Algemene staat |
Op te frissen |
| Slaapkamers |
8 |
| Badkamers |
1 |
| Toiletten |
3 |
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Kader |
PVC |
| Beglazing |
Dubbel glas |
| Vermarming (type) |
CV op stookolie |
| Verwarming |
Individueel |
| Kelder |
Ja |
| Verdieping |
2 |
Omgeving
Buitenkant
| Dak |
Schuin dak |
| Bouwjaar |
1950 |
| Gevels |
Open |
EPC
| Energieverbruik (Kwh/m²/j) |
365 Kwh/m²/j |
| Totaal energieverbruik (Kwh/j) |
96061 |
| EPC-Label |
E |
| Vervaldatum energiecertificaat |
21-09-2026 |
| Unieke code |
20160921015336 |
