Beschrijving
GLV: grote hal met vestiaire, afzonderlijke wc met wastafel,
bureau (toegankelijk vanuit de hal,
ideaal voor een zelfstandige of vrij beroep, kan ook gebruikt worden als slaapkamer op het
gelijkvloers), lichte woonkamer met een warme plankenvloer (salon en eetkamer), ingerichte
keuken (keramische kookplaat, afzuigkap, gootsteen, microgolfoven, koelkast, diepvries,
vaatwasser), groot terras hangend boven de tuin, op het zuidwesten georiënteerd, bereikbaar
vanuit de woonkamer en keuken, wasruimte/bijkeuken.
GLV+1: nachthal die leidt naar 3 slaapkamers en de badkamer
voorzien van twee wastafels, wc,
douche en bad.
KELDERVERDIEPING: dubbele garage en kelders onder de gehele
bebouwde oppervlakte!
INFO +:
- Bel-etageopbouw van 2000, in heel goede algemene staat,
- Goed isolatieniveau (EPB: C)
- Mooie volumes, grote openingen naar de tuin, licht en zeer
goed ingedeeld,
- Uitstekende geografische ligging in een rustige en groene woonwijk,
op 2 km van Libramont
(scholen, ziekenhuis, winkels, vrije tijd, E411 Brussel-Luxemburg, ...),
- Op een perceel van 15 are 27 centiare, heel aangenaam aangelegd,
bestaande uit twee
verdiepingen, zwembad mogelijk,
- Zeer goed aangelegde omgeving (oprit naar de garage en de comfortabele,
verharde
parkeerplaatsen),
- Elektriciteit tweevoudig tarief, conform,
- Dak van natuurleien in uitstekende staat, geïsoleerd met
15 cm minerale wol,
- Houten ramen met dubbel glas, heel goed onderhouden,
- CV op stookolie (ketel uit 2000, onderhouden, 2500 liter tank
in de kelder),
- Sanitair warm water geproduceerd door de boiler, tank van 200
liter,
- Kleine opbergzolder,
- Het gebouw is aangesloten op de openbare riolering,
- Gelegen in een verkaveling,
- Netto KI 875 euro.
De verkoper-eigenaar van het pand heeft het recht om, op een
volledig vrije en autonome
manier, te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het
hoogste bod te behouden, maar kiest hij degene die het beste bij hem past in het licht van zijn
eigen criteria (bedrag van het aanbod, opschortende voorwaarden, deadline voor
ondertekening,...).
Adres :
Champ Colin 31 - 6800 SAINT-PIERRE
Documenten
Algemeen
| Referentie |
2121 |
| Gemeubeld |
Nee |
| Aantal kamers |
3 |
| Aantal badkamers |
1 |
| Tuin |
Ja |
| Tuinoppervlakte |
1527 m² |
| Garage |
Ja |
| Terras |
Nee |
| Parking |
Ja |
| Oppervlakte van het perceel |
1527 m² |
Binnenkant
| Algemene staat |
Direct bewoonbaar |
| Slaapkamers |
3 |
| Badkamers |
1 |
| Toiletten |
2 |
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Kader |
Hout |
| Beglazing |
Dubbel glas |
| Vermarming (type) |
CV op stookolie |
| Verwarming |
Individueel |
| Kelder |
Ja |
| Verdieping |
1 |
Omgeving
Buitenkant
| Dak |
Schuin dak |
| Dak (materiaal) |
Natuurleisteen |
| Bouwjaar |
2000 |
| Gevels |
Open |
EPC
| Energieverbruik (Kwh/m²/j) |
234 Kwh/m²/j |
| Totaal energieverbruik (Kwh/j) |
41605 |
| EPC-Label |
C |
| Vervaldatum energiecertificaat |
13-03-2035 |
| Unieke code |
20250313003644 |
