Beschrijving
Een tuin,’ruimte en modern comfort – in Glaumont (Bertrix)
Als je op zoek bent naar een nieuw, functioneel, goed ontworpen huis dat vanaf de eerste dag een plezier is om in te wonen
InGlaumont, een klein, rustig gehucht in Bertrix,combineertdit huis met 4 gevels uit 2016 de voordelen van’een moderne woning op het platteland, met uitstekende energieprestaties en een grote tuin zonder inkijk, een zeldzaam kenmerk in dit type woning.
Achter de sobere gevel gaan lichte kamers, eenintelligente organisatie van de ruimtes en vooral: een eenvoudige, praktische en ongelooflijk aangename leefomgevingschuil.
Voegdaarbij bijna 19 are grond, een terras op het zuiden, een serre, een tuinhuisje met brood- en pizzaoven en zelfs een grote houtschuur : je bent klaar om te entertainen, te tuinieren, te koken boven een open vuur of gewoon te genieten.
Een huis ontworpen om’aan te passen aan je plannen:oorspronkelijk ontworpen’om twee kangoeroewoningente huisvesten , biedt dit huis nu’een bijzonder flexibele configuratie, ideaal voor wie gemeenschappelijk wonen wil combineren met individuele ruimtes. Het zou gemakkelijk een PBM kunnen huisvesten .
Elkniveau heeft zijn eigen volumes, waardoor echt samenwonen mogelijk is met respect voor ieders privacy’ — perfect voor een gezin, samenwonen tussen generaties of een kleinschalig huurproject.
Een anderbelangrijk voordeel is de master suite op de begane grond, waardoor’de trap dagelijks kan vermijden of’comfortabel onderdak kan bieden aan familie en vrienden.
Eindelijkwas een carport opgenomen in de oorspronkelijke plannen’, en deze kan nog steeds worden gebouwd als aanvulling op de buiteninrichting.
Begane grond
- Inkomhal’met vestiaire
- Mooie, lichte woonkamer die uitkomt op het terras
- Open keuken volledig uitgerust
- Master suite met slaapgedeelte en doucheruimte’
- Gastentoilet
- Bijkeuken/wasruimte
Op de eerste verdieping’
- Gezellige lounge of tv-kamer
- Twee comfortabele slaapkamers
- Doucheruimte
- Aparte WC
- Ingebouwde opbergkasten
De technische kant van’is solide:
- EPB A – uitstekende energieprestaties (bijna A+)
- Centrale verwarming op gas + efficiënte houtkachel
- Ventilatie met dubbele luchtstroom
- Voldoet aan deelektriciteitsnormen
- Ramen met dubbele beglazing
- Reservoir voor regenwater’
- Waterontharder’
- Houtopslagplaats, groot tuinhuis, broeikas
- Nog onder tien jaar garantie
- RC: 650€
Op een steenworp afstand van Bertrix, in een rustige, lommerrijke omgeving, biedt dit huis u het comfort van’’ vandaag, met de luxe van’ruimte en rust.
#NewLine#Dezeadvertentie vormt geen aanbod, maar slechts een oproep tot onderhandeling gelanceerd aan potentiële kopers.NewLine#Deverkoper van het eigendom heeft de optie, op een volledig vrije en autonome manier, om te verkopen of niet te verkopen.’Als’hij beslist om te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod’te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat hem het beste past in het licht van zijn eigen criteria (bedrag van het bod’, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening,…).
Adres :
Rue du Namré 41 - 6880 Jehonville
Documenten
Algemeen
| Referentie |
2179 |
| Gemeubeld |
Nee |
| Aantal kamers |
3 |
| Tuin |
Ja |
| Tuinoppervlakte |
1924 m² |
| Garage |
Nee |
| Terras |
Ja |
| Parking |
Ja |
| Bewoonbare oppervlakte |
123 m² |
| Oppervlakte van het perceel |
1924 m² |
Binnenkant
| Algemene staat |
Direct bewoonbaar |
| Slaapkamers |
3 |
| Douche (aantal) |
2 |
| Toiletten |
2 |
| Keuken |
Geïnstalleerd - Alle comfort |
| Kader |
PVC |
| Beglazing |
Dubbel glas |
| Vermarming (type) |
CV op gas |
| Verwarming |
Individueel |
Aansluiting
| Televisie |
Ja |
| Gas |
Ja |
| Telefoon |
Ja |
| Elektriciteit |
Ja |
| Water |
Ja |
Omgeving
Buitenkant
| Dak |
Schuin dak |
| Bouwjaar |
2016 |
| Gevels |
Open |
EPC
| Energieverbruik (Kwh/m²/j) |
51 Kwh/m²/j |
| Totaal energieverbruik (Kwh/j) |
8122 |
| EPC-Label |
A |
| Vervaldatum energiecertificaat |
28-05-2035 |
| Unieke code |
20250528013022 |
