Beschrijving
Een tuin,’ruimte en modern comfort – in Glaumont
(Bertrix)
Als je op zoek bent naar een nieuw, functioneel, goed ontworpen
huis dat vanaf
de eerste dag een plezier is om in te wonen
InGlaumont, een
klein, rustig gehucht in Bertrix,combineertdit huis met 4 gevels
uit 2016 de voordelen van’een moderne woning op het platteland, met
uitstekende energieprestaties en een grote tuin zonder inkijk, een zeldzaam
kenmerk in dit type woning.
Achter de sobere gevel gaan lichte kamers, eenintelligente organisatie
van de
ruimtes en vooral: een eenvoudige, praktische en ongelooflijk aangename
leefomgevingschuil.
Voegdaarbij bijna 19
are grond, een terras op het zuiden, een serre,
een tuinhuisje met brood- en pizzaoven en zelfs een grote houtschuur :
je bent
klaar om te entertainen, te tuinieren, te koken boven een open vuur of gewoon te
genieten.
Een huis ontworpen om’aan te passen aan je plannen:oorspronkelijk
ontworpen’om twee kangoeroewoningente huisvesten , biedt dit huis nu’een
bijzonder flexibele configuratie, ideaal voor wie gemeenschappelijk wonen wil
combineren met individuele ruimtes. Het zou gemakkelijk een PBM kunnen
huisvesten .
Elkniveau heeft
zijn eigen volumes, waardoor echt samenwonen mogelijk is met
respect voor ieders privacy’ — perfect voor een gezin, samenwonen tussen
generaties of een kleinschalig huurproject.
Een anderbelangrijk
voordeel is de master suite op de begane grond,
waardoor’de trap dagelijks kan vermijden of’comfortabel onderdak kan bieden
aan familie en vrienden.
Eindelijkwas een carport opgenomen in de oorspronkelijke plannen’, en deze
kan nog steeds worden gebouwd als aanvulling op de buiteninrichting.
Begane grond
-
Inkomhal’met
vestiaire
-
Mooie,
lichte woonkamer die uitkomt op het terras
-
Open
keuken volledig uitgerust
-
Master
suite met slaapgedeelte en doucheruimte’
-
Gastentoilet
-
Bijkeuken/wasruimte
Op de eerste verdieping’
-
Gezellige
lounge of tv-kamer
-
Twee
comfortabele slaapkamers
-
Doucheruimte
-
Aparte
WC
-
Ingebouwde
opbergkasten
De technische kant van’is solide:
-
EPB
A – uitstekende energieprestaties (bijna A+)
-
Centrale
verwarming op gas + efficiënte houtkachel
-
Ventilatie
met dubbele luchtstroom
-
Voldoet
aan deelektriciteitsnormen
-
Ramen
met dubbele beglazing
-
Reservoir
voor regenwater’
-
Waterontharder’
-
Houtopslagplaats,
groot tuinhuis, broeikas
-
Nog
onder tien jaar garantie
-
RC:
650€
Op een steenworp afstand van Bertrix, in een rustige,
lommerrijke omgeving,
biedt dit huis u het comfort van’’ vandaag, met de luxe van’ruimte en rust.
#NewLine#Dezeadvertentie vormt geen aanbod, maar slechts een oproep tot
onderhandeling gelanceerd aan potentiële kopers.NewLine#Deverkoper van het
eigendom heeft de optie, op een volledig vrije en autonome manier, om te
verkopen of niet te verkopen.’Als’hij beslist om te verkopen, is hij niet
verplicht om het hoogste bod’te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat hem het
beste past in het licht van zijn eigen criteria (bedrag van het bod’, opschortende
voorwaarden, termijn voor ondertekening,…).
Adres :
Rue du Namré 41 - 6880 Jehonville
Documenten
Algemeen
| Referentie |
2179 |
| Gemeubeld |
Nee |
| Aantal kamers |
3 |
| Tuin |
Ja |
| Tuinoppervlakte |
1924 m² |
| Garage |
Nee |
| Terras |
Ja |
| Parking |
Ja |
| Bewoonbare oppervlakte |
123 m² |
| Oppervlakte van het perceel |
1924 m² |
Binnenkant
| Algemene staat |
Direct bewoonbaar |
| Slaapkamers |
3 |
| Douche (aantal) |
2 |
| Toiletten |
2 |
| Keuken |
Geïnstalleerd - Alle comfort |
| Kader |
PVC |
| Beglazing |
Dubbel glas |
| Vermarming (type) |
CV op gas |
| Verwarming |
Individueel |
Aansluiting
| Televisie |
Ja |
| Gas |
Ja |
| Telefoon |
Ja |
| Elektriciteit |
Ja |
| Water |
Ja |
Omgeving
Buitenkant
| Dak |
Schuin dak |
| Bouwjaar |
2016 |
| Gevels |
Open |
EPC
| Energieverbruik (Kwh/m²/j) |
51 Kwh/m²/j |
| Totaal energieverbruik (Kwh/j) |
8122 |
| EPC-Label |
A |
| Vervaldatum energiecertificaat |
28-05-2035 |
| Unieke code |
20250528013022 |
