Huis - Te koop - 6890 LIBIN Vanaf 479.000 €/m²

Huis - Te koop - 6890 LIBIN
3 2 165 m² PEB : D

Beschrijving

Een uitzonderlijke, rustige ligging met een adembenemend uitzicht voor deze  vrijstaande villa op meer dan 47 are! Het werd in 1994 gebouwd op de heuvels van  het charmante dorpje Transinne (gemeente Libin), aan het einde van een bebouwde  zone aan een heel rustige straat, en geniet van een rustige omgeving en een prachtig  uitzicht op het platteland. Liefhebbers van rust, ruimte en natuur zullen onmiddellijk verkocht zijn.
Het huis is op één verdiep bewoonbaar en biedt ongeveer 104 m² op het gelijkvloers  en 80 m² op de verdieping. De woonkamers en de slaapkamer op het gelijkvloers bieden mooie openingen naar het terras en de tuin, van waar u een uitzonderlijk  uitzicht heeft.
Het huis is perfect onderhouden en heeft in de loop der jaren talrijke verbeteringen ondergaan. Een woning in uitstekende staat die grote ruimtes, modern comfort en rust  combineert, in een unieke en ongerepte omgeving.
Een zeldzaam pand dat u zeker snel moet bezoeken!

GLV: inkomhal met vestiaire en aparte wc, bureau, ruime woonkamer (39,4 m²) met een  houtcassette, ingerichte keuken (dubbele roestvrijstalen gootsteen, vaatwasser,  keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en veel opbergruimte), badkamer  (bad, dubbele wastafel, bidet en toilet, opbergmeubels) en een slaapkamer van meer  dan 18 m², die uitkomt op het terras en de tuin!

GLV+ 1: nachthal, twee zeer ruime slaapkamers met wastafels (22 en 28 m²),  doucheruimte (douche, toilet en wastafel) en een zolder.

INFO+:
• Bouwjaar 1994, aan de voorzijde opgetrokken uit waterafstotende lokale  steen, aan de achterzijde gepleisterd;
• Elektriciteit tweevoudig tarief, moet aan de normen worden aangepast;
• Installatie van zonnepaneleninstallatie uit 2017 (23 panelen);
• Warm water door thermodynamische boiler (warmtepomp) van 270 liter;
• Houten ramen met dubbele beglazing, in uitstekende staat, voorzien  van horren en elektrische rolluiken op het gelijkvloers 
• Verwarming door elektrische accumulatoren, enkele elektrische  radiatoren indien nodig, houtcassette in de woonkamer;
• Dakbedekking van kunstleien, onlangs ontmost, in uitstekende staat;
• Op een terrein van meer dan 47 are (2 kadastrale percelen), aan het  einde van de woonwijk (rust gegarandeerd!);
• Terras (tegelwerk moet worden vernieuwd) en tuin op het zuidwesten;
• Zeer goed aangelegde omgeving (betegelde paden, plantenperken enz.);
• Houtschuur op betonnen plaat (2016);
• Garage met elektrische sectionaaldeur, berging en geventileerde ruimtes onder het gebouw;
• Netto onroerende voorheffing: 781 euro
• Dicht bij de E411, halverwege Brussel en Luxemburg

De eigenaar-verkoper van het onroerend goed heeft het recht om volledig vrij en autonoom te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij geenszins  verplicht om het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.).

  

Adres :

Rue de la Chapelle 16 - 6890 LIBIN

Documenten

Algemeen

Referentie 2262
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 3
Aantal badkamers 2
Tuin Ja
Tuinoppervlakte 4727 m²
Garage Ja
Terras Ja
Parking Ja
Bewoonbare oppervlakte 165 m²
Oppervlakte van het perceel 4727 m²

Binnenkant

Algemene staat Uitstekend
Slaapkamers 3
Badkamers 2
Toiletten 3
Keuken Geïnstalleerd
Kader Hout
Beglazing Dubbel glas
Vermarming (type) Elektrisch - accumulatieverwarming
Verwarming Individueel
Kelder Ja
Zolder Ja
Verdieping 1

Aansluiting

Televisie Ja
Riool Ja
Telefoon Ja
Elektriciteit Ja
Water Ja

Omgeving

Oriëntatie Zuidwest

Buitenkant

Dak Schuin dak
Dak (materiaal) Kunstleien
Bouwjaar 1994
Gevels Open

EPC

Energieverbruik (Kwh/m²/j) 305 Kwh/m²/j
Totaal energieverbruik (Kwh/j) 63439
EPC-Label D
Vervaldatum energiecertificaat 09-10-2035
Unieke code 20251009006569
Uw agent
BASTIEN Véronique
E-mail Tel.
Contact opnemen voor het pand : 2262

* Verplichte velden

Vergelijkbare panden

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.