Beschrijving
Schitterend stenen gebouw in een rustige straat in het dorp Redu,
met een prachtig uitzicht op
het platteland, in perfecte staat, uitzonderlijk eigendom!
GELIJKVLOERS: inkomhal met vestiaire en afzonderlijke
WC, grote woonkamer waarvan de
enorme deurramen directe toegang bieden tot het terras (ongeveer 80 m²!) en een
buitengewoon uitzicht op het platteland. De woonkamer bestaat uit een grote eetkamer en een
zeer goed uitgeruste keuken (5-pits gasfornuis, gootsteen, vaatwasser, ovens, afzuigkap,
koelkast en veel opbergruimte). Zeer gezellige salon voorzien van een houtkachel. De
gelijkvloerse verdieping is voorzien van vloeren in gladde beton, die het geheel een moderne en
elegante toets geven, terwijl ze een groot onderhoudsgemak garanderen.
GLV+1: ruime hal/ontspannings- of leesruimte, die
4 grote kamers bedient met elk een private
doucheruimte (douche, wastafel, wc), mogelijke toegang naar de zolder.
TUINVERDIEPING: volledig uitgeruste kelderverdieping
met een sauna met douche, een ruime
speelkamer, een biljartkamer, een tafeltennisruimte en een opbergruimte. Rechtstreekse
toegang tot de tuin.
INFO+:
- Het pand is gebouwd in 2014 met hoogwaardige materialen en
zorgvuldige uitvoering,
- Op een perceel van meer dan 9 are,
- Het terras van meer dan 80m², gelegen op het zuidoosten,
biedt een adembenemend uitzicht
op het platteland,
- Uitstekend isolatieniveau (geïsoleerde vloeren, muren
en dak), EPB B
- Conforme elektriciteit (certificaat geldig tot 2040),
- Centrale verwarming op gas, tank van 2950 liter, conform,
- Volledig bemeubeld en uitgerust verkocht (met uitzondering
van enkele persoonlijke
bezittingen),
- Zeer aangename locatie in een rustige straat van het dorp,
terwijl u in de onmiddellijke
nabijheid bent van restaurants, infrastructuren enz.
- Gebouw aangesloten op het rioleringsnetwerk,
- Netto KI 745 euro.
De verkoper-eigenaar van het pand heeft het recht om, op een
volledig vrije en autonome
manier, te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het
hoogste bod te behouden, maar kiest hij degene die het beste bij hem past in het licht van zijn
eigen criteria (bedrag van het aanbod, opschortende voorwaarden, deadline voor
ondertekening,...).
Adres :
Rue de la Cahoute 45 - 6890 REDU
Documenten
Algemeen
| Referentie |
2020 |
| Gemeubeld |
Nee |
| Aantal kamers |
4 |
| Aantal badkamers |
4 |
| Tuin |
Ja |
| Tuinoppervlakte |
903 m² |
| Garage |
Nee |
| Terras |
Ja |
| Parking |
Ja |
| Bewoonbare oppervlakte |
380 m² |
| Oppervlakte van het perceel |
903 m² |
Binnenkant
| Algemene staat |
Uitstekend
|
| Slaapkamers |
4 |
| Badkamers |
4 |
| Toiletten |
5 |
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Kader |
Hout |
| Beglazing |
Dubbel glas |
| Vermarming (type) |
CV op gas |
| Verwarming |
Individueel |
Omgeving
Buitenkant
| Dak |
Schuin dak |
| Dak (materiaal) |
Natuurleisteen |
| Bouwjaar |
2014 |
| Gevels |
Halfopen |
EPC
| Energieverbruik (Kwh/m²/j) |
108 Kwh/m²/j |
| Totaal energieverbruik (Kwh/j) |
36420 |
| EPC-Label |
B |
| Vervaldatum energiecertificaat |
17-05-2031 |
| Unieke code |
20210517006272 |
