Huis - Te koop - 6920 WELLIN - 195.000 €

4 1 172 m² 588 m² PEB : F

Beschrijving

Groot stenen dorpshuis, te renoveren.
GLV: inkomhal die aan de rechterkant leidt naar een grote woonkamer (twee kamers die met elkaar in verbinding staan), aan de linkerkant een eetkamer, een keuken, een grote paardenstal open tot aan het dak, die een groot ontwikkelingspotentieel biedt, een aanbouw en aan het einde een wasruimte.
GLV+1: ruime nachthal en 4 grote kamers.
GLV+2: grote zolder die nog kan worden ingericht.
INFO+:
- gezonde bouw, groot potentieel voor mogelijke uitbreidingen, uitstekende basis voor een mooie renovatie!
- dak van het hoofdvolume in kunstleien, recent (voorste deel van 2022 en achterste deel van 2018), niet geïsoleerd.
- dak van het paardenstallen- volume in oude kunstleien,
- elektriciteit enkelvoudig tarief, in overeenstemming te brengen;
- houten ramen, mix van enkel en dubbel glas,
- geen centrale verwarming, haarden waar houtkachels of pellets geplaatst konden worden,
- het gebouw is aangesloten op het rioleringsnetwerk.
 
- Netto KI 406 euro, er is dus mogelijkheid om te genieten van vermindering van de registratierechten (onder voorbehoud van bevestiging van het kadastraal inkomen door de fiscale administratie).
De verkoper-eigenaar van het pand heeft het recht om, op een volledig vrije en autonome manier, te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te behouden, maar kiest hij degene die het beste bij hem past in het licht van zijn eigen criteria (bedrag van het aanbod, opschortende voorwaarden, deadline voor ondertekening,...).

Adres

Rue Croix Sainte-Anne 37 - 6920 WELLIN

Documenten

Algemeen

Referentie 1900
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 4
Aantal badkamers 1
Tuin Ja
Tuinoppervlakte 588 m²
Garage Nee
Terras Nee
Parking Ja
Bewoonbare oppervlakte 172 m²
Oppervlakte van het perceel 588 m²

Binnenkant

Algemene staat Te renoveren
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Toiletten 1
Keuken Niet geïnstalleerd
Kader Hout
Beglazing Deels dubbel, deels enkel
Vermarming (type) pellets
Verwarming Individueel
Zolder Ja
Verdieping 2

Omgeving

Oriëntatie Noordoost

Buitenkant

Dak Schuin dak
Dak (materiaal) Kunstleien
Bouwjaar 1850
Gevels Halfopen

EPC

Energieverbruik (Kwh/m²/j) 443 Kwh/m²/j
Totaal energieverbruik (Kwh/j) 103663
EPC-Label F
Vervaldatum energiecertificaat 15-05-2034
Unieke code 20240515002607
Uw agent
BASTIEN Véronique
E-mail Tel.
Contact opnemen voor het pand : 1900

* Verplichte velden

Vergelijkbare panden

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.