Beschrijving
Groot stenen dorpshuis, te renoveren.
GLV: inkomhal die aan de rechterkant leidt
naar een grote woonkamer (twee kamers die
met elkaar in verbinding staan), aan de linkerkant een eetkamer, een keuken, een grote
paardenstal open tot aan het dak, die een groot ontwikkelingspotentieel biedt, een
aanbouw en aan het einde een wasruimte.
GLV+1: ruime nachthal en 4 grote kamers.
GLV+2: grote zolder die nog kan worden ingericht.
INFO+:
- gezonde bouw, groot potentieel voor mogelijke uitbreidingen,
uitstekende basis voor
een mooie renovatie!
- dak van het hoofdvolume in kunstleien, recent (voorste deel
van 2022 en achterste
deel van 2018), niet geïsoleerd.
- dak van het paardenstallen- volume in oude kunstleien,
- elektriciteit enkelvoudig tarief, in overeenstemming te brengen;
- houten ramen, mix van enkel en dubbel glas,
- geen centrale verwarming, haarden waar houtkachels of pellets
geplaatst konden
worden,
- het gebouw is aangesloten op het rioleringsnetwerk.
- Netto KI 406 euro, er is dus mogelijkheid om
te genieten van vermindering van de
registratierechten (onder voorbehoud van bevestiging van het kadastraal inkomen door
de fiscale administratie).
De verkoper-eigenaar van het pand heeft het recht om, op een
volledig vrije en
autonome manier, te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet
verplicht om het hoogste bod te behouden, maar kiest hij degene die het beste bij hem
past in het licht van zijn eigen criteria (bedrag van het aanbod, opschortende
voorwaarden, deadline voor ondertekening,...).
Adres
Rue Croix Sainte-Anne 37 - 6920 WELLIN
Documenten
Algemeen
| Referentie |
1900 |
| Gemeubeld |
Nee |
| Aantal kamers |
4 |
| Aantal badkamers |
1 |
| Tuin |
Ja |
| Tuinoppervlakte |
588 m² |
| Garage |
Nee |
| Terras |
Nee |
| Parking |
Ja |
| Bewoonbare oppervlakte |
172 m² |
| Oppervlakte van het perceel |
588 m² |
Binnenkant
| Algemene staat |
Te renoveren |
| Slaapkamers |
4 |
| Badkamers |
1 |
| Toiletten |
1 |
| Keuken |
Niet geïnstalleerd
|
| Kader |
Hout |
| Beglazing |
Deels dubbel, deels enkel |
| Vermarming (type) |
pellets |
| Verwarming |
Individueel |
| Zolder |
Ja |
| Verdieping |
2 |
Omgeving
Buitenkant
| Dak |
Schuin dak |
| Dak (materiaal) |
Kunstleien |
| Bouwjaar |
1850 |
| Gevels |
Halfopen |
EPC
| Energieverbruik (Kwh/m²/j) |
443 Kwh/m²/j |
| Totaal energieverbruik (Kwh/j) |
103663 |
| EPC-Label |
F |
| Vervaldatum energiecertificaat |
15-05-2034 |
| Unieke code |
20240515002607 |
