Huis - Te koop - 6920 WELLIN - 419.000 €

5 2 220 m² 1220 m² PEB : C

Beschrijving

Vandaag nodigt Wellimmo u uit om deze schitterende villa met 4 gevels te komen ontdekken in een woonwijk van Wellin. Het eigendom staat op een terrein van meer dan 12 are met een oriëntatie op het westen, werd in de loop der jaren grondig gerenoveerd en biedt een buitengewone leefomgeving...
GLV: ruime inkomhal die uitkomt op de nachthal, met afzonderlijke WC, zeer lichte woonkamer van 36 m² met houten houtcasette,  vloeren in Beierse steen en in  massief eiken plankenvloeren, eetkamer, ingerichte keuken (gootsteen 1+1/2, keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, diepvriezer), garage, zeer recente doucheruimte (inloopdouche, wastafel en veel opbergruimte),  kamer of kantoor met een buitendeur (momenteel dichtgemaakt, maar kan gemakkelijk worden gerehabiliteerd); Deze ruimte zou dus ook gebruikt kunnen worden als professionele ruimte.
GLV+1: nachthal naar 4 ruime kamers (28 m², 22 m² uitgerust met een dressing, 13.8 m² en 14 m²), badkamer.

INFO:
- gebouwd in 1978, onlangs uitgebreid gerenoveerd,
- op een perceel van 12 are 20 centiare dat aangenaam is aangelegd, voorzien van een tuinhuisje geplaatst op betonnen plaat met elektriciteit (driefasig),
- betegeld terras van 36 m²
- Elektriciteit tweevoudig tarief, conform,
- PVC-ramen met dubbel glas, anti-inbraak (gelaagd glas en slot bij elk raam) geplaatst in 2007,
- horren voor de ramen op de bovenverdieping,
- CV op stookolie met kamerthermostaat (ketel uit 1998, zeer goed onderhouden, werkt perfect), ondergrondse tank van 2700 liter,
- alle radiatoren zijn ongeveer vijftien jaar geleden vervangen en verkeren in onberispelijke staat,
- sanitair warm water geproduceerd door een elektrische boiler (100 liter),
- bergzolder bereikbaar via uitschuifbare trap,
- kunstleien dak, in goede algemene staat, geïsoleerd met 10 cm Unilin,
- buitenmuren geïsoleerd met geïnjecteerd polyurethaan,
- geventileerde ruimtes onder de gehele constructie,
- het gebouw is aangesloten op het rioleringsnetwerk,
- Netto KI 1182 euro.
De verkoper-eigenaar van het pand heeft het recht om, op een volledig vrije en autonome manier, te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te behouden, maar kiest hij degene die het beste bij hem past in het licht van zijn eigen criteria (bedrag van het aanbod, opschortende voorwaarden, deadline voor ondertekening,...).

 


  

Adres

Rue des Marronniers 3 - 6920 WELLIN

Documenten

Algemeen

Referentie 1953
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 5
Aantal badkamers 2
Garage Ja
Terras Ja
Parking Ja
Bewoonbare oppervlakte 220 m²
Oppervlakte van het perceel 1220 m²

Binnenkant

Algemene staat Uitstekend
Slaapkamers 5
Badkamers 2
Toiletten 2
Keuken Geïnstalleerd
Kader PVC
Beglazing Dubbel glas
Vermarming (type) CV op stookolie
Verwarming Individueel
Zolder Ja
Verdieping 1
Aantal verdiepingen 2

Omgeving

Oriëntatie West

Buitenkant

Dak Schuin dak
Dak (materiaal) Kunstleien
Bouwjaar 1978
Gevels Open

EPC

Energieverbruik (Kwh/m²/j) 201 Kwh/m²/j
Totaal energieverbruik (Kwh/j) 56538
EPC-Label C
Vervaldatum energiecertificaat 20-03-2033
Unieke code 20230320036104
Uw agent
BASTIEN Véronique
E-mail Tel.
Contact opnemen voor het pand : 1953

* Verplichte velden

Vergelijkbare panden

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.