Charmante split-levelwoning uit het midden van de jaren ’70 op een perceel van 7 are, teruggetrokken van de weg.
Door de jaren heen zeer goed onderhouden, maar zou moeten gemoderniseerd worden.
GLV-1/2: garage met elektrische poort, doucheruimte/atelier,
GLV: semi-uitgeruste keuken open naar de woonkamer (kookplaat op gas, afzuigkap, dubbele inox gootsteen, koelkast en vaatwasser zijn niet ingebouwd), woonkamer bestaande uit een eetkamer en een salon voorzien van een hout-/kolencassette en airconditioning; de woonkamer biedt mooie openingen naar het terras en de tuin.GLV+1/2: overloop die toegang geeft tot 2 slaapkamers met ingebouwde kasten en een douchekamer (douche, wastafel, WC),
GLV+1: extra kamer/dressing (deze ruimte bevindt zich in de nok van het dak en is dus een mansardekamer).
INFO+:
terras aan de voorzijde, geplaveid met natuursteen,
zonwerend doek boven het schuifraam van de woonkamer,
aangenaam aangelegde tuin (kleinfruit, bloemenperken),
schuur voor houtopslag,
serre,
tweevoudige elektriciteitstarief, aan te passen aan de huidige normen,
houten ramen met enkel glas, voorzien van elektrische rolluiken,
CV op stookolie (ketel Saint Roch Couvin uit 1976, steeds onderhouden en functioneel),
betonnen dakpannen, in goede algemene staat,
het pand wordt verkocht met de resterende inboedel,
niet-geïndexeerd KI: 701 euro.
Adres :
Rue de Lomprez d'en Haut 60 - 6920 WELLIN
| Referentie | 2258 |
|---|---|
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 2 |
| Tuin | Ja |
| Tuinoppervlakte | 700 m² |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 72 m² |
| Oppervlakte van het perceel | 700 m² |
| Algemene staat | Goede staat |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Douche | 2 |
| Toiletten | 1 |
| Keuken | Gedeeltelijk geïnstalleerd |
| Kader | Hout |
| Beglazing | Enkel glas |
| Vermarming (type) | CV op stookolie |
| Verwarming | Individueel |
| Verdieping | 1 |
| Televisie | Ja |
|---|---|
| Riool | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Water | Ja |
| Oriëntatie | Noord |
|---|
| Dak | Schuin dak |
|---|---|
| Dak (materiaal) | Groendak |
| Bouwjaar | 1976 |
| Gevels | Open |
| Energieverbruik (Kwh/m²/j) | 703 Kwh/m²/j |
|---|---|
| Totaal energieverbruik (Kwh/j) | 55929 |
| EPC-Label | G |
| Vervaldatum energiecertificaat | 01-10-2035 |
| Unieke code | 20251001007691 |
