Mooie boerderij in stenen uit de streek, verdeeld in twee eenheden (een bestaand huis en grote ruimtes die nog moeten worden verbouwd, de tweede eenheid is nog in de staat van schuren en hooizolders en kan ook worden omgebouwd tot een woning), tuinen en boomgaard voor een totale capaciteit van 56,77 are.
GLV unit 1: inkomhal, doucheruimte, twee slaapkamers of kantoren en een woonkamer (bijgebouw bij het hoofdgebouw) te renoveren, stal van meer dan 56 m², nog in te richten.
GLV unit 2: 2 traveeën met schuren (38,8 en 46,9 m² grondopp.) inrichtbaar op drie niveaus, en een schuur van meer dan 37 m² in bijgebouw van het hoofdgebouw.
GLV+1 unit 1: hal die leidt naar twee ruime slaapkamers, een badkamer (douche, toilet en wastafel) en een woonkamer van meer dan 52 m² met toegang tot een terras aan de achterzijde. Deze ruimtes zijn volledig gerenoveerd, de isolatie is bijzonder zorgvuldig gebeurd!
GLV+2 unit 1: Een ruime en volledig gerenoveerde mezzanine (bijna 40 m²), toegankelijk vanuit de woonkamer, een slaapzaal/speelkamer van bijna 64 m², financiering te plannen maar isolatie is uitgevoerd, toegankelijk vanuit de hal op het glv+1.
Unit 1: INFO +:
- nieuwe, geïsoleerde daken (sarking 12 cm, 2021),
- PVC-ramen met dubbel glas (3 ramen vooraan en alle ramen achteraan zijn nieuw),
- verwarmingsketel op pellets, gevoed door de silo (2021),
- installatie van de verwarming en de watervoorziening vernieuwd in 2021,
- begin gemaakt voor het in overeenstemming brengen van de elektriciteit, af te werken,
- sanitair warm water geproduceerd door de verwarmingsketel,
- regenwatertank van 10.000 liter,
- massief eiken plankenvloeren op glv+1 en de mezzanine,
- kelder,
- op een terrein van 13 are 46 centiare.
Unit 2: INFO +:
- de woning is in de staat van “schuur” gebleven, ze heeft nog geen eigen aansluiting op water en elektriciteit (alleen nodig als de koper besluit dit volume te gebruiken om een nieuwe woning te creëren),
- hangar van meer dan 130 m²,
- op een perceel van 14 are 16 centiare.
Boomgaard van 29 are 15 centiare achteraan het gebouw, georiënteerd op het westen.
Adres :
Rue de la Boverie 16 - 6921 CHANLY
| Referentie | 2072 |
|---|---|
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Tuin | Ja |
| Tuinoppervlakte | 5677 m² |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 270 m² |
| Oppervlakte van het perceel | 5677 m² |
| Algemene staat | Niet meegedeeld |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Keuken | Gedeeltelijk geïnstalleerd |
| Kader | PVC |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Vermarming (type) | pellets |
| Verwarming | Individueel |
| Verdieping | 2 |
| Oriëntatie | West |
|---|
| Dak | Schuin dak |
|---|---|
| Dak (materiaal) | Natuurleisteen |
| Gevels | Open |
| Energieverbruik (Kwh/m²/j) | 235 Kwh/m²/j |
|---|---|
| Totaal energieverbruik (Kwh/j) | 80718 |
| EPC-Label | C |
| Vervaldatum energiecertificaat | 07-01-2035 |
| Unieke code | 20250107021392 |
