Huis - Te koop - 6927 TELLIN - 185.000 €

4 1 140 m² 151 m² PEB : F

Beschrijving

Degelijk dorpshuis in het centrum van Bure.
GLV: hal die leidt naar: aan de linkerkant 1 ruime en heldere uitgeruste keuken, gevolgd door een ruime woonkamer (eetkamer en salon) bestaande uit twee ineenlopende ruimtes. De laatste kamer is een aanbouw die er werd gezet in de jaren ‘70; hij zou afgebroken kunnen worden (hiervoor informeren bij de gemeentelijke administratie) en vervangen door een aangenaam terras! Achteraan rechts: oude hooizolder, verwarmingsruimte, wasruimte met WC en garage.
GLV+1: nachthal naar 4 grote kamers (één van de kamers is bereikbaar langs de vorige) en de badkamer (douche, ligbad, wastafel, wc), gemakkelijke toegang tot de in te richten zolder.
INFO+:
- zolder van ongeveer 36m² die kan worden ingericht,
- PVC-ramen dubbel glas, het grootste gedeelte van 1994,
- CV op stookolie, ketel Buderus van 1993, heel goed onderhouden, werkt perfect, bovengrondse tank van minder dan 3000 liter,
- daken niet geïsoleerd, in natuurleisteen,  vervanging van de bedekking moet worden voorzien
- elektriciteit enkelvoudig tarief, moet in conformiteit worden gebracht,
- het hoofdgebouw dateert van voor 1900, de aanbouw (momenteel salon en hooizolder achteraan) dateren van 1974. De afbraak van deze aanbouw zou toelaten er een gezellig terras te creëren (onder voorbehoud van de aanvaarding door de gemeentelijke administratie)!
- kelder onder een gedeelte van het hoofdgebouw,
- geen tuin !
- aangesloten op de riolering, in een zone met collectieve waterreiniging.
- ligging vlakbij de scholen (lagere en middelbare), nabij Tellin, Rochefort, niet ver van de E411.
- Netto KI 525 euro, er is dus mogelijkheid om te genieten van vermindering van de registratierechten (onder voorbehoud van bevestiging van het kadastraal inkomen door de fiscale administratie).
De verkoper-eigenaar van het pand heeft het recht om, op een volledig vrije en autonome manier, te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te behouden, maar kiest hij degene die het beste bij hem past in het licht van zijn eigen criteria (bedrag van het aanbod, opschortende voorwaarden, deadline voor ondertekening,...).
  

Adres

Rue de Mirwart 13 - 6927 TELLIN

Algemeen

Referentie 1887
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 4
Aantal badkamers 1
Garage Ja
Terras Nee
Parking Ja
Bewoonbare oppervlakte 140 m²
Oppervlakte van het perceel 151 m²

Binnenkant

Algemene staat Te renoveren
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Toiletten 2
Keuken Geïnstalleerd - Alle comfort
Kader PVC
Beglazing Dubbel glas
Vermarming (type) CV op stookolie
Verwarming Individueel
Kelder Ja
Zolder Ja
Verdieping 3

Buitenkant

Dak Schuin dak
Dak (materiaal) Natuurleisteen
Bouwjaar 1874
Gevels Halfopen

EPC

Energieverbruik (Kwh/m²/j) 437 Kwh/m²/j
Totaal energieverbruik (Kwh/j) 93533
EPC-Label F
Vervaldatum energiecertificaat 04-04-2034
Unieke code 20240304018205
Uw agent
BASTIEN Véronique
E-mail Tel.
Contact opnemen voor het pand : 1887

* Verplichte velden

Vergelijkbare panden

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.