Een renovatie die ziel en moderniteit combineert, een ideaal kader voor elk project en moment van het leven
Wellimmo stelt voor: in een park van 36 hectare, een 19e-eeuws huis, geduldig gerestaureerd. Het is veel méér dan een huis, het is een echte cocon waar elk levensproject kan bloeien, of het nu familiaal of professioneel is. Daverdisse, met zijn beboste heuvels en vredige rust, biedt een onvergelijkbare kwaliteit van leven. Dit huis valt op door zijn perfecte balans: ruim genoeg om familie en vrienden te ontvangen, maar zonder ooit zijn warme sfeer te verliezen. De tuin, niet te groot en niet te klein, is ideaal: of het nu gaat om tuinieren, de kinderen laten spelen of gewoon om te ontspannen. Hij is
Dit huis is met zorg en verstand gerenoveerd. Vakwerk, parketvloeren, houtwerk…, getuigen van het verleden, terwijl de uitgeruste keuken en de apparatuur voldoen aan de hedendaagse verwachtingen. De uitstekende EPB, zeldzaam voor een oud huis, getuigt van de 3 jaar durende werkzaamheden.
Isolatie, ramen met dubbele beglazing, recent dak, zonnepanelen, centrale verwarming, hout- en pelletkachels, veel bergruimte, grote parking, conforme elektriciteit, waterfiltering van anti-pesticiden en zware metalen, enz...
• Een gezin op zoek naar rust: de ruime kamers en de doordachte indeling bieden een ideale omgeving voor het opvoeden van kinderen, het ontvangen van vrienden of gewoon genieten van het alledaagse.
• Een professioneel of toeristisch project: met verschillende onafhankelijke ingangen kan het een vrij beroep of een b&b-project huisvesten.
Een “buiten” dat uitnodigt om te ontspannen
De tuin, optimaal
georiënteerd, is een echte oase van rust. Hij is volledig omheind, en is
zowel veilig voor kinderen als intiem voor rustige momenten. Hij is gemakkelijk te
onderhouden en biedt een prachtig uitzicht over de hele vallei.
Het huis is als volgt samengesteld:
GLV-1: kelders
GLV: hal, super-uitgeruste eetkeuken, grote leefruimte met glazen dak, wasruimte, verwarmingsruimte, enorme salon en eetkamer, afzonderlijke wc, dressing
GLV+1: twee nachthallen met berging, master suite met zeer grote badkamer, 4 andere slaapkamers, 2 toiletten, kantoor
GLV+2: speelkamer, zolder die kan worden ingericht
Aanbouw: Garage met verdieping en terras
Tuinkant: grote parking, poort, bemeubelde terrassen, ideale oriëntatie, volledig omheind en aangelegd terrein
Technische kant: 24 recente zonnepanelen, houten ramen dubbel glas, CV op stookolie, houtkachel, pelletkachel, waterfiltering anti-pesticiden en zware metalen, isolatie, elektriciteit volgens de normen, dak in perfecte staat, nieuwe keuken met kwaliteitsvolle inrichting, enz...
KI: 528€
Een buitengewoon dorp in het hart van de Ardennen
Daverdisse, vaak omschreven als een juweel van de Ardennen, is een dorp dat verleidt met zijn authenticiteit en de nabijheid van de natuur. Naast de landelijke charme biedt het snelle toegang tot essentiële voorzieningen en is het een ideale uitvalsbasis voor het verkennen van de omgeving. Liefhebbers van wandelen en buitensporten zullen verrukt zijn met de gemarkeerde paden en activiteiten die in de buurt worden aangeboden.
Adres :
Rue du Château 9 - 6929 Daverdisse
| Referentie | 2081 |
|---|---|
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Tuin | Ja |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 300 m² |
| Oppervlakte van het perceel | 3612 m² |
| Algemene staat | Direct bewoonbaar |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Douche (aantal) | 1 |
| Toiletten | 3 |
| Keuken | Geïnstalleerd - Alle comfort |
| Kader | Hout |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Vermarming (type) | CV op stookolie |
| Verwarming | Individueel |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Riool | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Water | Ja |
| Oriëntatie | West |
|---|
| Dak | Schuin dak |
|---|---|
| Gevels | Open |
| Energieverbruik (Kwh/m²/j) | 167 Kwh/m²/j |
|---|---|
| Totaal energieverbruik (Kwh/j) | 43276 |
| EPC-Label | B |
| Vervaldatum energiecertificaat | 08-01-2034 |
| Unieke code | 20240108007174 |
