Huis - Te koop - 6929 HAUT-FAYS 255.000 €

Huis - Te koop - 6929 HAUT-FAYS
4 1 231 m² PEB : C

Beschrijving

Charmant dorpshuis in regionale steen, grondig gerenoveerd, met verrassend karakter en royale volumes. Elke ruimte is doordacht om comfort, warmte en praktisch gebruik te combineren. Het huis is functioneel en gezellig, het betovert met zijn antieke elementen en verrast door de harmonieuze integratie van meer hedendaagse materialen. Een echte liefde op het eerste gezicht in het vooruitzicht!
Maar wat dit goed echt uniek maakt, is de focus op een duurzame levensstijl. Voorzien van een pelletkachel en een hydro houtkachel, zorgt het huis voor effectieve verwarming in de hele woning, terwijl het ook sanitair warm water produceert. Dit alles wordt aangevuld met thermische zonnepanelen, voor zowel ecologisch als economisch comfort.
Een huis dat charme, ruimte, licht en milieubewustzijn combineert. Een plek die u snel moet bezoeken!

GLV: inkomhal met afzonderlijke WC, eetkamer die wijd open is naar de keuken en de veranda, ruime woonkamer (vloer in glad beton), achterkeuken/berging, garage.
GLV +1: nachthal naar 4 ruime slaapkamers waarvan één met opbergruimte/dressing (17,35 m², 17,93 m², 16,35 m² en 16,39 m²), badkamer (bad, inloopdouche, wastafel en WC).
INFO + :
- op een perceel van 5 are 54 centiare;
- garage met elektrische sectionaalpoort;
- Kelder
- elektriciteit in orde, certificaat geldig tot 2035 (slimme meter);
- 3 thermische zonnepanelen;
- nieuw dak van kunstleien (uit 2020), geïsoleerd;
- PVC ramen met dubbele beglazing, sommige uitgerust met horren (uit 2018);
- verwarming via een hydro pelletkachel en een hydro houtkachel;
- elektrische sectionaal garagepoort;
- sanitair warm water geproduceerd door een hydro pelletkachel en een hydro houtkachel en/of thermische zonnepanelen en/of elektriciteit;
- aangesloten op het rioleringsnet;
- netto kadastraal inkomen: 575 euro.

De verkoper-eigenaar van het pand heeft het recht om, op een volledig vrije en autonome manier, te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te behouden, maar kiest hij degene die het beste bij hem past in het licht van zijn eigen criteria (bedrag van het aanbod, opschortende voorwaarden, deadline voor ondertekening,...).

Adres :

Rue des Buts 16 - 6929 HAUT-FAYS

Documenten

Algemeen

Referentie 2214
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 4
Aantal badkamers 1
Tuin Ja
Tuinoppervlakte 554 m²
Garage Ja
Terras Nee
Parking Ja
Bewoonbare oppervlakte 231 m²
Oppervlakte van het perceel 554 m²

Binnenkant

Algemene staat Goede staat
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Toiletten 2
Keuken Geïnstalleerd
Kader PVC
Beglazing Dubbel glas
Vermarming (type) pellets
Verwarming Individueel
Kelder Ja
Zolder Ja
Verdieping 1
Aantal verdiepingen 1

Buitenkant

Dak Schuin dak
Dak (materiaal) Kunstleien
Bouwjaar 1951
Gevels Halfopen

EPC

Energieverbruik (Kwh/m²/j) 236 Kwh/m²/j
Totaal energieverbruik (Kwh/j) 91435
EPC-Label C
Vervaldatum energiecertificaat 08-07-2035
Unieke code 20250708020818
Uw agent
BASTIEN Véronique
E-mail Tel.
Contact opnemen voor het pand : 2214

* Verplichte velden

Vergelijkbare panden

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.