Voormalige schaapskooi en bijgebouwen in een uitzonderlijke omgeving.
In de pittoreske straatjes van Heyd, op een steenworp afstand
van Durbuy en Wéris, is dit
gebouw uit lokale stenen een echte favoriet, getuige van een tijd waarin authenticiteit
primeerde. Met zijn dikke muren (60 tot 80 cm), zijn oude haard, zijn vakwerk, zijn
gewelfde plafond, zijn zichtbare balken en zijn tegels van blauwe steen, straalt het een
bijzondere charme uit, klaar om te worden onthuld door een zorgvuldige renovatie. De
royale volumes bieden meerdere mogelijkheden: drie slaapkamers op de
bovenverdieping, een gezellige leefruimte op het gelijkvloers en, buiten, een groot stuk
grond dat zich uitstrekt naar de zij- en achterkant, badend in licht. De zolder en de
bijgebouwen – schuur, paardenstal, bijgebouw – voegen nog meer toe aan het potentieel,
of u nu de woning wilt uitbreiden, een atelier of zelfs een opslagruimte wilt creëren. Het
dak in goede staat is een waardevolle aanwinst om uw project rustig te starten. Het huis
wordt momenteel verhuurd en is geschikt voor een gezin dat op zoek is naar een
toekomstig nest, een tweede verblijf of een vrij beroep of als een investering.
En wat dacht u van het gehucht Heyd: het klampt zich vast aan de helling van een vallei
en biedt een prachtig uitzicht, een ontspannende omgeving en lokale voorzieningen
(boerenmarkt, restaurants, enz.).
Als u droomt van authenticiteit, volumes om vorm te geven en een landelijke omgeving,
dan zou deze kleine parel wel eens van u kunnen zijn.
De woning is als volgt samengesteld:
GLV-1: Dubbele kelder
GLV: Inkomhal, woonkamer, keuken, schuur en paardenstal
GLV +1: Nachthal, 3 grote kamers en badkamer
GLV +2: dubbele zolder van 96m2
Buiten: tuin van +/- 16 are met stenen berging van 8,50 m² met achteraan toegang tot de weg
Info +++ :
Adres :
El Cwène 2 - 6941 Heyd
| Referentie | 2139 |
|---|---|
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Tuin | Ja |
| Tuinoppervlakte | 1600 m² |
| Garage | Nee |
| Terras | Nee |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 214,29 m² |
| Oppervlakte van het perceel | 1600 m² |
| Algemene staat | Niet meegedeeld |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Kader | Hout |
| Beglazing | Enkel glas |
| Vermarming (type) | Kachel - hout |
| Verwarming | Individueel |
| Zolder | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Water | Ja |
| Oriëntatie | Oost |
|---|
| Dak | Schuin dak |
|---|---|
| Bouwjaar | 1875 |
| Gevels | Halfopen |
| Energieverbruik (Kwh/m²/j) | 709 Kwh/m²/j |
|---|---|
| Totaal energieverbruik (Kwh/j) | 134728 |
| EPC-Label | G |
| Vervaldatum energiecertificaat | 20-03-2035 |
| Unieke code | 20250320020768 |
