Industrieel gebouw - Te koop - 6890 TRANSINNE - 460.000 €

4 1 743 m² 3340 m² PEB : C

Beschrijving

De ligging is ideaal op minder dan één minuut van de autosnelweg E411, gemengd industrieel gebouw, daterend uit de jaren 1950 en bestaande uit een autogarage en een woonhuis.

SAMENSTELLING:
Woonhuis:

GLV: hal met garderobe en toegang tot een afzonderlijke wc, die leidt naar een grote woonkamer met veel natuurlijk licht dankzij de grote openingen en in verbinding staat met een charmante salon met een open haard, een kantoor en een keuken met veranda.
GLV+1: 3 mooie lichte slaapkamers, een afzonderlijke wc en een op te frissen badkamer.
GLV+2: 1 slaapkamer en meer dan 19 m² zolders voor opslag.
KELDERVERDIEPING: kelders op meer dan 40 m².
INFO + :
· CV op stookolie (ketel met brander Weishaupt van 1995), goed functionerend, met buiten een nieuwe ondergrondse stookolietank met een capaciteit van 2500 l, ;
· Warm water geproduceerd door elektrische waterverwarmers;
· Natuurleistenen daken met isolatie in minerale wol;
· Maçonnerie en bloc béton avec brique de parement dont le vide a été isolé par injection de mousse P.U. en 2014 ;
· Évacuation des eaux usées via une fosse septique ;
· Électricité à mettre en conformité (commune avec la partie garage) ;
· Metselwerk van betonblokken met gevelsteen waarvan de vide in 2014 is geïsoleerd door injectie met P.U.-schuim;
· Afvoer van afvalwater via een septische tank;
· Elektriciteit in overeenstemming te brengen (gemeenschappelijk met het garagegedeelte);
· PVC-ramen met dubbel glas;
· KI = 721 €

Commercieel gedeelte (momenteel autogarage):
GLV: Werkplaats van meer dan 210m² met een hoogte onder de nok van 6,80 meter met ingegraven put - open naar de straat door twee grote garagepoorten van 4 meter breed en een klassieke van 2,50 meter. Een totale opslagruimte van 225 m² (momenteel opgedeeld in een grote open ruimte en verschillende kleine speciale ruimtes) die toegang biedt tot buiten via een grote schuifdeur van 3,7 meter breed. Een spuitcabine van 28 m², een kleine werkplaats van 18 m², een kantoor van 36 m² en een showroom van 37 m² gescheiden door een lichte scheidingswand maken de oppervlakte compleet
GLV+1: zolder boven de kleine werkplaats, kantoor en showroom op 61 m²
INFO+
Industriële constructie: metselwerk van betonblokken met metalen frame en bekleding en golfplaten;
• Momenteel verhuurd onder een handelshuurcontract ondertekend op 01/01/2019 met een interessante huuropbrengst;
• Geen sanitair in de garagegedeelte;
• Water uit het woongedeelte;
• KI = 2734 €
 
Algemene informatie :
• Niet beschouwd als overstromingsgevaarlijk;
• Bestemming op het sectorplan als een woonzone met landelijk karakter;
• In een zone met autonome waterzuivering;
• Mogelijkheid tot het verwerven van een extra perceel grond van circa 15 are als optie;
 
De verkoper-eigenaar van het pand heeft het recht om, op een volledig vrije en autonome manier, te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te behouden, maar kiest hij degene die het beste bij hem past in het licht van zijn eigen criteria (bedrag van het aanbod, opschortende voorwaarden, deadline voor ondertekening,...).
  

Adres

Grand Route 9 - 6890 TRANSINNE

Documenten

Algemeen

Referentie 1925
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 4
Aantal badkamers 1
Garage Ja
Terras Nee
Parking Ja
Bewoonbare oppervlakte 743 m²
Oppervlakte van het perceel 3340 m²

Binnenkant

Algemene staat Op te frissen
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Toiletten 2
Keuken Gedeeltelijk geïnstalleerd
Kader PVC
Beglazing Dubbel glas
Vermarming (type) CV op stookolie
Verwarming Individueel
Kelder Ja
Verdieping 3

Aansluiting

Televisie Ja
Telefoon Ja
Elektriciteit Ja
Water Ja

Omgeving

Omgeving Drukke As
Oriëntatie Noordoost

Buitenkant

Dak Puntdak
Bouwjaar 1959
Gevels Open

EPC

Energieverbruik (Kwh/m²/j) 253 Kwh/m²/j
Totaal energieverbruik (Kwh/j) 58194
EPC-Label C
Vervaldatum energiecertificaat 08-06-2034
Unieke code 20240608012989
Contact opnemen voor het pand : 1925

* Verplichte velden

Vergelijkbare panden

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.