Description
À vendre, spacieux chalet situé dans un domaine à
Resteigne, village prisé de la vallée de
la Lesse. Meublé et en parfait état, il constitue une belle opportunité pour ceux qui
recherchent un havre de paix au coeur de la nature. Que ce soit comme seconde résidence
ou comme habitation principale, la domiciliation y est autorisée. Ce bien est également
un excellent investissement, offrant un fort potentiel pour la location saisonnière ou
résidentielle dans une région très prisée des amoureux de la nature. Idéalement
situé, ce
chalet sera le point de départ parfait pour de magnifiques balades à pied ou en vélo,
ainsi
que pour la chasse et la pêche. Son environnement paisible en fait également un lieu idéal
pour se ressourcer et profiter du calme. Accessible rapidement via la E411. Ne manquez
pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
REZ: séjour avec poêle à pellets,
salle à manger, grande chambre, salle de douche
(douche, WC et évier), hall, cuisine équipée de 2021: four, taque vitro, hotte,
lave-vaisselle, évier, four micro-ondes, bureau (avec possibilité d'aménager en une
deuxième chambre), une buanderie, terrasses avant et arrière.
INFOS+:
- sur une parcelle de 3 ares 02 centiares,
- compteur bihoraire, électricité conforme, certificat
valable jusqu'en 2048.
- châssis en bois et PVC double vitrage de 2010, en excellent état d'entretien,
- plancher de l'espace sous la toiture isolé par 12 à
16 cm de laine minérale,
- isolation des murs par 6 cm de laine minérale, plus 3
cm de polystyrène expansé à
certains endroits,
- toiture en polytuiles de 2007,
- chauffage via poêle à pellets (display et carte électronique
neufs),
- eau chaude sanitaire via boiler électrique (neuf),
- spacieux abri de jardin en annexe (2,7m X 3m), placé en
2010,
- situation calme dans le domaine,
- le bungalow est raccordé à l'égout,
- frais de copropriété d'environ 310 euros par an,
- la taxe de seconde résidence et la taxe immondices seront
répartis pro-rata temporis
entre vendeur et acquéreur,
- vendu meublé, liste sur demande,
- domiciliation possible,
- RC net 317 euros.
Le propriétaire vendeur du bien dispose de la faculté,
de manière totalement libre et
autonome, de vendre ou ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu
de
retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard
de ses
propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, …).
Adresse :
Les Brûlins 109 - 6927 RESTEIGNE
Documents
Général
| Référence |
2126 |
| Meublé |
Oui |
| Nombre de chambres |
1 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
302 m² |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
62 m² |
| Surface de la parcelle |
302 m² |
Intérieur
| Etat général |
Rénové |
| Chambres |
1 |
| Salles de bain |
1 |
| Toilettes |
1 |
| Cuisine |
Cuisine équipée
|
| Châssis |
Bois |
| Vitrage |
Double vitrage |
| Chauffage (type) |
pellets |
| Chauffage (ind/coll) |
Individuel |
Environnement
Extérieur
| Toiture |
Toiture en pente
|
| Toiture (matériau) |
Autres |
| Année de construction |
1977 |
| Façades |
4 façades |
